和珅作为清朝最大的贪官为什么房产却不多？其实这正是他的精明之处
清朝时期最大的贪官和珅被抄家时仅仅流动资产便有十几亿，足足抵得上清朝十五年的收入总和，按理说和珅那么贪应该会有很多的房产，但在被抄家的时候房产为什么会那么少呢？
嘉靖四年乾隆病逝，嘉庆帝宣布和珅的二十条大罪将其收押抄家，不久几个太监进到和珅家所在大狱，为和大人献上一条白绫。和珅明白，自己的人生将由这条白绫作为收场，于是，他取来纸笔留下“他时水泛含龙日，认取香烟是后身”的诗句，告别了人间五十年的繁华。
一个能如此坦然面对死亡，且留下这样富有禅意诗句的人，应该不是我们想象中的浅薄之徒。乾隆目光敏锐，他也不会允许一个浅薄之徒身居高位。抛开影视作品的影响，通过史书来给和珅一个精准定位，他是：政治家、鉴赏家、学者。在乾隆晚年，和珅做出巨大贡献，在整顿财政、管理文化以及外交工作方面颇有建树。
因为，和珅很有语言天赋，所以，在处理外交工作时游刃有余，曾多次代表朝廷接见各国使臣。英国人马戛尔尼曾给予和珅高度评价：“和珅在双方进行会晤时既保持了他尊贵的身份，又表现出平易近人的态度，对外交问题的见解非常独到，是一个政治场上的老手。”仅凭外交上的才能，和珅已能在朝廷混得风生水起，然而，外交能力只是和珅政治能力的一部分。
和珅精于理财，他能够将国家沉积了几十年的坏账烂账全部理清。虽然，和珅从中抽取了不少好处，但是，这项能力足以使乾隆忽视他的小动作。这就是和珅与传统士大夫们的不同之处，在面对财政问题时，思想保守的大臣往往捉襟见肘，而和珅却能凭借财政上的超前意识使这些问题迎刃而解。
在封建社会中，人们对于理财的观念趋向于不动产。人们有了钱，往往会选择购买地产，将流动资金转化为固定资产。和珅是个例外，现金在他手中流动时产生了巨大的能量。
乾隆五十七年，乡绅许五德因占地问题与他人发生纠纷，委托和珅处理此案，并暗中允诺事成之后将送给和珅白银万两或土地六十顷。换做其他大臣，肯定会选择后者，然而，和珅却不假思索地表示：“不要土地，只要万两白银。”
和珅一生贪污无数，其中，仅有一小部分被他用做投资不动产，其余资金均被和珅投放到商业之中，和珅的商业投资覆盖了矿产、物流、医疗、金融等各种领域。根据嘉庆查抄和珅的结果来看，永庆当、恒兴当、庆余当这些当时的金融巨头全都在和珅名下。
那么，和珅在京城有多少房产呢？
仅有三十五处。按照和珅贪污的数目来看，这个结果令人匪夷所思。然而，和珅虽然没有多少房产，但他的房产全部位于中心地段，每年能收取租金一千二百两。由此可见，即便是投资房产，和珅也会选择其中收益最大的。
和珅被抄家之后东路的院子则归和珅的儿子丰绅殷德。照理说，和珅倒霉，覆巢之下焉有完卵，丰绅殷德为什么没有跟着倒霉？因为他的老婆是乾隆皇帝的和孝公主。和孝公主是嘉庆皇帝的妹妹，乾隆皇帝的女儿，乾隆生前对这个女儿非常宠爱，大概是因为老来得此女，甚至到了溺爱的程度。根据《啸亭续录》中的记载，十公主生性豪迈，跟乾隆年轻时很像，故乾隆曾慨叹地对公主说：“汝若为皇子，朕必立汝储也。”一般妃嫔所生之女只可封和硕公主（品位礼遇等同郡王），只有皇后之女才有资格封为固伦公主（品位礼遇等同亲王），但和孝公主却在十二岁首次受封时便破格获封此号，还能在出嫁前乘金顶轿。因为是这样的公主，所以嘉庆没有收回公主住的东路的院子。
西路的院子归公了，嘉庆皇帝赐给了自己一母同胞的爱弟庆王永璘。庆王住的那半边房子，却发生了变化。按照清朝规则，一代降一个级别。也就是说，你要是没有铁帽子，这一代你是庆郡王，到了你儿子就要往下减一个等级，依次往下减。
这样一来，到了咸丰皇帝的时候，庆王这一家已经到了辅国将军了。这个级别，是不能够住这样的豪宅的。所以，咸丰皇帝把这个房子收回，送给了自己的弟弟恭亲王，所以，现在的恭亲王府，就属于是和珅的旧宅。
对于当时的富豪来说，矿业的风险巨大，风险与收益完全不成正比，很少有人尝试投资矿业。而和珅却觉得，矿业是朝阳产业，所以，曾将大量现金投资到门头沟和香山的煤矿中。很多历史爱好者都认为，和珅的一切家当都是贪污所得，实际上并非如此。
贪污的赃款虽然占了绝大多数，但是，和珅投资赚取的利润也不容忽视。封建士大夫们往往羞于谈利，和珅则不同，他有着极强的契约精神，在利益面前哪怕是至亲好友也要算得明明白白，毫不马虎。
和珅的外祖父伍弥泰手头窘迫，曾向外孙借了两千两白银，和珅害怕老爷子赖账，便与外祖父商量用地产作为抵押。和珅借给亲舅舅明保一万五千两白银，在借钱之初拟定协议，按照每个月一分利借给舅舅，最终，和珅从这笔借贷中赚了六千两白银。
和珅对家人尚且如此，对下人更加仔细，贴身仆人傅明向他借款一千两，并答应和珅倘若到期不能如数奉还，那么，便从每个月的工资中扣。然而，傅明在借了这笔钱后一命呜呼，和珅并不感念仆人为和家操劳一生，立即让傅明的儿子替父亲偿还债务。
不过，和珅还是念及傅明家境贫寒，将利息降低了三厘。
担任乾隆的私人助理后，和珅的财政天赋得到了发挥，和珅处理的账务让乾隆眼前一亮。和珅上任前，内务府的流水总是入不敷出，和珅就任没过一年，便填补了之前的赤字，还出现许多盈余。
乾隆四十三年，和珅被提拔为崇文门税务监督，在和珅的努力下，崇文门的税务收入顿时成了全国三十几个税关的第一名。可以说，也正是因为和珅在这两次经济管理工作中表现出色，才会深受乾隆的器重，逐渐将所有经济工作交给和珅处理。